국토부 지적도 무료열람 방법 해보니 너무 쉽네요

토부 지적도 무료열람?

직접 해보니 너무 쉬워서 놀라고~
절대 번거롭지 않고~
무료라서 더 놀랬어요^^ 

이름부터 어렵고 생소한 토부 지적도~;;

하지만 어렵다고 패쓰하면 절대 노노!
부동산 매매 할 때 꼭 체크해야할 부분이고 정말 중요한 부분입니다. 

이 글을 순서대로 따라만 하시면?  
토부 지적도 무료열람 한방에! 깔끔하게! 단디 마스터 가능합니다. 

 

부동산 거래를 할때 가장 중요한 것은 현장 답사인건 말하면 입아프겠죠? 
고로~ 맘에 드는 곳을 발견했다고 바로 확인하러 가는 것보다
그 토지의 특성이나 제한 사항 등을 미리 꼼꼼이 확인하고 간다면

눈으로 본 것과 임야도가 정확히 일치하는지 알고 진행할 수 있어서

더 정확하고 안전한 거래가 가능합니다. 

 

참!

지적도와 임야도가 뭔지 우선 알아봅시다.

 

지적도와 임야도에는 토지의 소재, 지번, 도곽선, 수치, 제명 및 축척, 지목, 경계 등이 기록되어 있어요.

 

지적도는? 일반 소재지이고

임야도는? 소재지 앞에 산이 붙은걸 말합니다. 

고로~ 
주소를 볼 때 산인지 아닌지에 따라 둘 중 하나 선택해서 확인하면 됩니다. 

참 쉽죠?^^

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정부 24 사이트로 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서 

 

 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

1. 인터넷 검색창에 <정부24> 검색하기

 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

<정부24> 사이트 클릭하면 

가운데 정중앙에 <지적도(임야도)>메뉴 확인 가능.

<지적도(임야도)>메뉴 클릭하기.

 

 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

 

신청하기 클릭!

 

전자민원(인터넷) 발급 열람시 무료!입니다.

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참.
등본은 700원~
열람은 400원입니다.

무료라고 해놓고 금액 발생한다니 놀라셨죠?^^
물~론 무료 맞구요.
그럼 이 금액은 뭐냐?라고 하실건데.

이 금액은 
주민센터 등 창구에서 신청할 경우 
위 금액입니다.
지금처럼 인터넷으로 하면 무료 맞으니까 
당황하지 마세요^^ 

 

참!

신청방법도 다양합니다.
인터넷으로~
방문으로~
FAX로~
우편으로~
민원우편으로~
전화로~
각자 입맛에 맞게 신청가능합니다.
신청방법 다양한 것도 정말 맘에 들어요^^ 

 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

 

회원 신청하기 : 공인인증서가 있을 경우~

비회원 신청하기 : 공인인증서 없을 경우~

2가지 중 각자 상황에 맞는 부분으로 선택하시구요~

 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

 

지적도등본교부 또는 임야도등본교부 중 하나 클릭~

▼

둘 중 하나 선택할때는?
소재지번 앞에 산이 붙었는지
안 붙었는지 확인 후 선택하면 됩니다. 
& 
문서 출력이 필요할 경우엔 인쇄 가능한 곳에서 진행하면 됩니다. 
만약 인쇄가 어려운 경우에는 등본으로 받아볼 수 있고 수수료 700원 발생합니다. 

국토부 지적도 무료열람 방법과 순서

 

각 항목 입력 후 

민원신청하기 버튼 클릭!

끝~입니다. 

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저는요.

국토부 지적도 무료열람을 하는 이유가 궁금했습니다. 

왜 볼까?

이유가 뭘까?하구요.

그래서 알아봤습니다.

 

국토부 지적도 무료열람을 하는 이유?
국토부 지적도는 토지를 세분화해서 지도에 구분을 한것이고 해당 토지를 사용하는 목적을 알 수 있는 중요한 서류입니다. 

우리나라는 따로 임야의 경계를 표시하는 경우가 거의 없기 때문에 

다양한 종류의 분쟁이 끝없이 발생합니다~;;
그래서 문제 발생시 법적으로 보호 받고 권리 주장 위해서 국토부에 기록을 해야하지요.

토부 지적도로

​위치와 소유자 알 수 있고 땅의 경계선도 확인할 수 있습니다. 
실소유주가 다른 경우도 있고 
서류상 토지와 직접 눈으로 확인 한 경우가 다를때도 있기 때문에 
항상 검토하고 또 검토해야합니다. 
방문전 최대한 알아보고 중요한 부분을 고려해야 다양한 상황에 대비할 수 있겠죠?
의외로 국토부 지적도를 확인하지 않고 일을 진행해서 문제가 생기는 경우가 많답니다.~;;

참!

국토부 지적도 무료열람시 한번 더 체크햐야할 부분은?

국토부 지적도를 볼 때~ 지목에 임야라고 적혀 있어도 

주소에 산 기호가 없다면 지적도로 열람해야하고 주소를 기준으로 확인해야한다.
살펴볼때는 도면을 확대해서 자세히 보고 행위 제한, 도시계획, 개발제한구역인지 꼼꼼이 체크해야합니다. 
용도지역, 용도지구가 무엇인지를 알아봐야 하고

보전녹지지역, 개발제한구역, 도시자연공원구역 등은 이후에 상승할 가능성이 아주 낮은 곳일 수 있기 때문에 신중을 기해야 합니다. 

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국토부 지적도 무료열람~

이름만 들어도 중요할거 같았지만.

알아보니 더더더 중요함을 새삼 깨닫네요.

 

잇님들~

귀챦고 번거롭고 어려운거 1도 싫어하는 저도 했습니다. 

잇님들도 충분히 하실 수 있습니다. 

정부24 이용할때마다 느끼는건데 참~ 잘 만들어놨다는^^ 

갈수록 편리해지네요.

 

뭐든 안전하게 진행하는게 좋쟎아요.

고로 위 방법대로 

국토부 지적도 열람 필요시 함 해보세요.

막상 해보면 쉬워요.  쉬워.